Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico.
In casa ticinese riattata nel 2006 (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni), ampio e luminoso appartamento di 5 locali con doppi servizi, situato al 2° piano senza ascensore.
L’immobile si distingue per il suo fascino tradizionale, valorizzato da eleganti inserti in pietra naturale nel disimpegno e nel soggiorno.
L’appartamento si compone:
- atrio d’ingresso
- soggiorno con inserti in pietra
- grande cucina abitabile
- 3 camere da letto
- doppi servizi
Cantina
Dotazioni e comfort:
- attacco per colonna lava–asciuga nell’ appartamento
- lavanderia condominiale
- fibra ottica disponibile
- posteggi comunali a 50 m
Aggiornamenti e manutenzioni importanti:
- 2006: ristrutturazione completa (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni)
- 2012: caldaia a condensazione
- 2015: rifacimento tetto e facciata
Spese di gestione annue: CHF 3’800.–
Acquisto per investimento a reddito: potenziale affitto mensile CHF 1’400. Rendimento lordo circa 4% annuo.
Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, caratteristico e pronto da abitare in zona centrale e tranquilla.