Riva San Vitale: villa 7.5 locali con piscina

1.790.000 CHF
7,5
Locali
280 m²
Superficie
3
Camere
3
Bagni
1
Box
in vendita
villa
Riva San Vitale
Prestigiosa villa indipendente, distribuita su tre piani fuori terra.
La villa é un capolavoro di eleganza dal gusto mediterraneo, immersa in un incantevole giardino ben curato e arricchita da una spettacolare piscina illuminata con cascata.

La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, recentemente rinnovati, che garantiscono il massimo comfort.

L’ingresso principale si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dominata da un ampio salone, accogliente e raffinato, con un elegante studio annesso. L’ambiente è climatizzato e arricchito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere all’intera area.
La cucina abitabile, funzionale e ben progettata, si affaccia sul giardino e sulla piscina, attraverso una luminosa veranda riscaldata, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione: d’estate, le ampie vetrate possono essere aperte completamente, creando un perfetto connubio tra gli spazi interni ed esterni. Un elegante camminatoio in grès porcellanato collega a una seconda veranda, dotata di barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto generosamente dimensionate, ciascuna caratterizzata da pavimenti in parquet pregiato e soffitti in legno con travi a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. I due bagni, finemente arredati e moderni, sono impreziositi da materiali di alta qualità. Ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione indipendente, garantendo il massimo comfort in ogni momento dell’anno.
Il piano mansardato, anch'esso climatizzato e abitabile, è stato sapientemente progettato per ospitare un elegante monolocale indipendente, che offre una vista panoramica sul lago. Questo spazio versatile può essere utilizzato come zona ospiti o come home office, a seconda delle necessità.

Il piano interrato è un vero e proprio gioiello di funzionalità, con locali tecnici di elevata qualità, una zona lavanderia/stireria e una spaziosa area hobby/palestra. Da questa zona si accede direttamente al garage, che è pavimentato e dotato di portoni elettrici, con spazio per due auto di grandi dimensioni. Inoltre, nel vialetto privato antistante il garage, vi è la possibilità di parcheggiare altre quattro vetture comodamente.

L’intera villa è dotata di un impianto di climatizzazione con split indipendenti, tutti perfettamente funzionanti, e un sofisticato sistema di allarme a zone con videosorveglianza, controllabile da remoto, inclusi nel prezzo di vendita.

Le finiture di altissimo livello e la qualità delle dotazioni rendono questa proprietà unica nel suo genere. Disponibile in tempi brevi, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in grado di offrire il massimo in termini di comfort, lusso e riservatezza.
2 posti auto in garage e due esterni.

In evidenza i seguenti vantaggi e caratteristiche:
- adatta anche come residenza secondaria
- impianto fotovoltaico
- sistema d’allarme
- irrigazione automatica
- domotica
- piscina illuminata e riscaldata con nuoto controcorrente e cascata
- giardino d’inverno climatizzato



Caratteristiche
Codice:
Q-SH57_V7.5RivSVit1.790.
Città:
Riva San Vitale
Categoria:
Villa
Locali:
7,5
Camere:
3
Bagni:
3
Mq.:
280
Box:
1
Posti auto:
2
Anno:
2001
Classe energetica:
Non dichiarata
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Lago
Giardino:
Privato
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Domotica
Lavanderia
Pannelli Solari
Piscina
Veranda
Video Citofono
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