Sagno: spaziosa e moderna villa 5.5 locali

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1.100.000 CHF
5,5
Locali
245 m²
Superficie
4
Camere
2
Bagni
2
Box
in vendita
villa
Sagno
In incantevole tranquilla e soleggiata location, spaziosa e moderna villa di 5,5 locali, in un quadro verdeggiante ma a soli 10 minuti da Chiasso e 15 minuti da Mendrisio.

La villa edificata nel 2011 si trova in ottimo stato, di mq. 245, disposta su due livelli:

Primo piano:
- ingresso con ampio atrio, 3 camere di generosa metratura, bagno con vasca e doccia finestrato.

Piano terra:
- ampia zona giorno (mq. 60) dalla quale si accede direttamente al giardino pianeggiante (di mq 300), soggiorno con camino, ampia e moderna cucina completa con tavolo/isola centrale, wc ospiti con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico.

Riscaldamento ecologico e performante per un maggior risparmio energetico: termopompa con serpentine a pavimento, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. (spese di gestione: ca. CHF 2'000/anno).

Inoltre la villa dispone di un comodo accesso privato con doppio box auto con apertura elettrificata con telecomando, spazio esterno per altre due auto.

PUNTI DI FORZA:
- sistema di allarme
- sistema per aspirapolvere integrato
- climatizzatore nella zona notte
- casetta attrezzi nel giardino

Solaio/sottotetto

Di recente sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- pavimenti nuovi in gres porcellanato ed tinteggio pareti interne.

La location perfetta per una famiglia che ama la natura pur non rinunciando alla comodità.
Caratteristiche
Codice:
Q-SH23
Città:
Sagno
Categoria:
Villa
Locali:
5,5
Camere:
4
Bagni:
2
Mq.:
245
Box:
2
Posti auto:
2
Mq. Giardino:
300
Classe energetica:
Non dichiarata
Accessori
Camino
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