Caratteristiche

  • 9 ½ Locali
  • 6 Camere
  • 5 Bagni
  • 8 Posti auto
  • Cantina

Dettagli oggetto

  • PrezzoCHF 3.300.000,00
  • TipologiaCase e ville
  • ComuneVacallo
  • LocalitàVacallo
  • Superficie625,00 mq
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VACALLO: ELEGANTE E SPAZIOSA VILLA CON GRANDE GIARDINO

In contesto verdeggiante e riservato elegante villa rappresentativa, edificata in stile tradizionale. 

In posizione riservata, la proprietà si affaccia verso i vigneti ed aree verdi pur trovandosi in una comoda e strategica posizione, in vicinanza del centro di Vacallo e a tutti i principali servizi.

Circondata da un ampio giardino piantumato questa bella proprietà è stata edificata negli anni 70 e nel 1990 è stata riattata completamente con materiali di pregio presentandosi in ottimo stato.

La villa è concepita come casa unifamiliare ma si presta ad essere suddivisa in due appartamenti separati.

Oltrepassando il cancello automatico e percorrendo il viale piantumato si accede alla proprietà che è così composta: 

  • entrata con grande atrio, guardaroba e bagno ospiti, ampia zona giorno, grande cucina attrezzata ed accessoriata, zona pranzo separata, soggiorno con camino, area giochi e lettura, galleria.

  • camera con bagno, ufficio/disponibile e guardaroba.

  • al primo piano troviamo l’atrio notte, separata la suite padronale con ampia camera e bagno en suite, disimpegno ripostiglio/cabina armadio, altre 4 camere, bagno completo disimpegno e guardaroba.

  • al piano seminterrato vi troviamola la lavanderia, la cantina, i locali di servizio e tecnici e il locale fitness oltre al vano lift e wc.


PUNTI DI FORZA:

  • pavimenti al piano terreno in gres porcellanato levigato

  • pavimenti al piano terreno in parquet di ulivo

  • pavimenti al primo piano in parquet di ciliegio

  • finiture interne in stucco fiorentino; 

  • impianto videocitofono

  • impianto allarme

  • portoni garage in metallo rivestiti in doghe di douglas, funzionamento automatico

  • impianto irrigazione completo.

  • comodo ascensore su 3 piani


A completamento 4 posti auto in garage, 4 posteggi esterni coperti, ampio piazzale antistante, giardino pianeggiante e soleggiato e appartata zona orto.

Questa magnifica villa ha una superficie abitabile di ca. 425 mq oltre ad altri 200 mq ca. di locali accessori e di servizio mentre il terreno misura ca. 1'757 mq

Location, tranquillità e privacy rendono la dimora ideale ed esclusiva per una famiglia esigente che non vuole rinunciare alla praticità e alla comodità.

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