Caratteristiche

  • 5 ½ Locali
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • 4 Posti auto
  • Vista aperta
  • Cantina

Dettagli oggetto

  • PrezzoCHF 1.100.000,00
  • TipologiaCase e ville
  • ComuneMendrisio
  • LocalitàMendrisio
  • Superficie245,00 mq
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SAGNO: SPAZIOSA E MODERNA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO

In incantevole tranquilla e soleggiata location, spaziosa e moderna villa di 5,5 locali, in un quadro verdeggiante ma a soli 10 minuti da Chiasso e 15 minuti da Mendrisio.

La villa edificata nel 2011 si trova in ottimo stato, di mq. 245, disposta su due livelli:

Primo piano:

  • ingresso con ampio atrio, 3 camere di generosa metratura, bagno con vasca e doccia finestrato

Piano terra: 

  • ampia zona giorno (mq. 60) dalla quale si accede direttamente al giardino pianeggiante (di mq 300), soggiorno con camino, ampia e moderna cucina completa con tavolo/isola centrale, wc ospiti con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico. 

Riscaldamento ecologico e performante per un maggior risparmio energetico: termopompa con serpentine a pavimento, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. (spese di gestione: ca. Chf 2'000.-/anno)

Inoltre la villa dispone di un comodo accesso privato con doppio box auto con apertura elettrificata con telecomando, spazio esterno per altre due auto.

PUNTI DI FORZA:

  • sistema di allarme

  • sistema per aspirapolvere integrato

  • climatizzatore nella zona notte 

  • casetta attrezzi nel giardino 


Solaio/sottotetto 

Di recente sono stati eseguiti i seguenti lavori:

Pavimenti nuovi in gres porcellanato ed tinteggio pareti interne 

La location perfetta per una famiglia che ama la natura pur non rinunciando alla comodità.


SH

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