Stabio: 5-Zimmer-Wohnung, 125 qm, komplett renoviert, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, im Herzen des historischen Kerns.
In einem im Jahr 2006 renovierten Tessiner Haus (Böden, Sanitär- und elektrische Anlagen, Bäder) befindet sich diese geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im 2. Stock ohne Aufzug.
Das Anwesen besticht durch seinen traditionellen Charme, der durch elegante Naturstein-Details im Flur und Wohnzimmer unterstrichen wird.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Stein-Details
- große Küche mit Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
Keller
Ausstattung und Komfort:
- Anschluss für Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
- Gemeinsame Waschküche
- verfügbarer Glasfaseranschluss
- öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung
Wichtige Updates und Instandhaltungsarbeiten:
- 2006: Komplette Renovierung (Böden, Sanitär- und elektrische Anlagen, Bäder)
- 2012: Kondensationskessel
- 2015: Dach- und Fassadensanierung
Jährliche Verwaltungskosten: CHF 3.800.-
Kauf als Einkommensinvestition: potenzielle monatliche Miete CHF 1.400. Bruttorendite ca. 4% pro Jahr.
Ideal für diejenigen, die eine geräumige, charakteristische und sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suchen.