Neue moderne und helle Villa im Bau, gelegen in Sagno, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit atemberaubendem Panoramablick. Die Immobilie wird durch eine ausgezeichnete Isolierung der Wände und des Daches, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eine umweltfreundliche Wärmepumpe der neuesten Generation gekennzeichnet sein, was eine erhebliche Energieeinsparung gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungsschlangen, mit unabhängigem Thermostat für jeden Raum.
Schlüsselfertiger Verkaufspreis: CHF 1.200.000.
Im Preis inbegriffen sind alle Anschlusskosten an Versorgungsdienste, die Befreiungssteuer für Flüchtlingsunterkünfte, überdachte und offene Parkplätze, die Fertigstellung der Außenanlagen, der bepflanzte Garten und die Zäune.
ERDGESCHOSS (Ebene 0)
- Private Zufahrtsstraße
- Vorplatz
- 2 Außenparkplätze mit Pergola
- Überdachte Garage mit automatischem Tor
- Technikraum und Abstellraum
- Panoramaterrasse
- Haupteingang
UNTERGESCHOSS (Ebene -1)
- Panoramawohnzimmer von 54 m² mit offener Küche
- 15 m² Terrasse
- Arbeitszimmer mit Panoramafenster
- Gästebad
- Waschküche
- Einbauschränke
UNTERGESCHOSS (Ebene -2)
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
HAUPTMERKMALE:
- Traditionelle Struktur mit Betondecken und tragenden Wänden
- 12 Kwp Photovoltaikanlage
- Hochwertige Ausstattung mit glattem Gipsputz
- 2 überdachte Parkplätze
- Umzäunter Garten
- 3 Badezimmer
- Universelle Verkabelung (LAN) in jedem Zimmer
- Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Griesser SA Jalousien mit verstellbaren Lamellen und Motorisierung
- Sanitäranlagen und Badmöbel von Sanitas Troesh SA
- Moderne Küche mit Insel und AEG-Geräten
- Bodenbeläge aus 60x60 cm Feinsteinzeug oder individuell anpassbare Formate
Eine Oase aus Licht und Raum mit atemberaubendem Ausblick!