In einer bezaubernden, ruhigen und sonnigen Lage, geräumige und moderne 5,5-Zimmer-Villa in einem grünen Rahmen, nur 10 Minuten von Chiasso und 15 Minuten von Mendrisio entfernt.
Die im Jahr 2011 erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer Fläche von 245 m², auf zwei Ebenen:
Erster Stock:
- Eingang mit großem Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fensterdusche.
Erdgeschoss:
- großer Wohnbereich (60 m²) mit direktem Zugang zum flachen Garten (300 m²), Wohnzimmer mit Kamin, große moderne Küche mit komplettem Tisch / zentralem Insel, Gästetoilette mit Dusche, Schlafzimmer / Büro, Keller, Waschküche und Technikraum.
Umweltfreundliche und leistungsstarke Heizung für mehr Energieeinsparung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und Photovoltaikpaneele (Betriebskosten: ca. CHF 2'000 / Jahr).
Darüber hinaus verfügt die Villa über einen bequemen privaten Zugang mit doppeltem elektrisch betriebenem Garagenbox mit Fernbedienung, Außenstellplatz für zwei weitere Autos.
STÄRKEN:
- Alarmanlage
- integriertes Staubsaugersystem
- Klimaanlage im Schlafbereich
- Geräteschuppen im Garten
Dachboden / Dachboden
In letzter Zeit wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Neue Fliesenböden aus Porzellan und Innenwände gestrichen.
Der perfekte Ort für eine Familie, die die Natur liebt, ohne auf Komfort zu verzichten.