Montagnola: 7,5-Zimmer-Haus, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Parkplätze, Garten und Seeblick.
Charmante 7,5-Zimmer-Residenz in einer der exklusiven Wohnlagen am Goldenen Hügel, komplett restauriert im Jahr 2024. Sie befindet sich in einem malerischen Kernkomplex mit antikem Charme, der seinen ursprünglichen architektonischen Stil bewahrt hat.
Angrenzend an das Anwesen befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der angesehensten Privatschulen Europas.
Die Wohneinheit hat eine Bruttowohnfläche von ca. 390 qm und 622 qm Gelände. Hochwertige Ausstattung, elegante feste Möbel, Keramikbäder, Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich. Als vollständig eigenständige Residenz konzipiert, mit Solarpanelen und Batterievorrichtungen zur Nutzung von Energie aus dem Haus.
Sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine überdachte integrierte Zufahrts- und Fußgängerpassage, zwei überdachte Parkplätze im Freien, einen befestigten Bereich mit Granittisch und -bank, Innenlift und Treppen. Nur wenige Schritte entfernt besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen wie folgt:
Erdgeschoss - Eingang
Eingang, Treppen, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Innenhof und Garten
Erster Stock - Wohnbereich
Treppe, großes Wohnzimmer mit erhöhtem Essbereich, Kamin, offene Küche, große Fenster
Zweiter Stock - Schlafbereich
Im Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, große Fenster und eine Loggia.
Dritter Stock - Dachboden, ca. 40 qm
Möglichkeit zum Kauf als "Zweitwohnsitz"